ব্যবহৃত সূত্র
ক্যালকুলেটরটি অবশিষ্ট ইএমআই সুদ পুনর্গঠন করে, প্রবেশ করানো ফোরক্লোজার চার্জ এবং জিএসটি বিয়োগ করে, তারপর আজ মূলধন নগদ ব্যবহার করার ফলে যে আনুমানিক প্রবৃদ্ধি থেকে বঞ্চিত হতে হবে, তার সাথে মোট সুদ সাশ্রয়ের তুলনা করে। কোনো পদক্ষেপ নেওয়ার আগে সঠিক তারিখসহ একটি ফোরক্লোজার স্টেটমেন্ট সংগ্রহ করুন।
উদাহরণ গণনা
14% সুদে 5 লক্ষ টাকা বকেয়া এবং মেয়াদ 30 মাস বাকি থাকলে, ভবিষ্যতে যে সুদ এড়ানো যাবে, তার সাথে 3% ফোরক্লোজার চার্জ ও জিএসটি এবং ওই নগদ টাকা থেকে অন্যথায় যে রিটার্ন পাওয়া যেত, তার তুলনা করুন।
এই ক্যালকুলেটরটি কীভাবে ব্যবহার করবেন
- বকেয়া মূলধন, বর্তমান সুদের হার এবং অবশিষ্ট EMI-এর পরিমাণ লিখুন।
- চুক্তিপত্র বা ঋণদাতার উদ্ধৃতি থেকে ফোরক্লোজার চার্জের অনুলিপি করুন।
- GST ব্যবস্থা এবং একটি রক্ষণশীল বিকল্প রিটার্নের বিষয়টি বিবেচনা করুন।
- পরিহারকৃত সুদ, চার্জ, প্রয়োজনীয় নগদ অর্থ এবং মোট সিদ্ধান্তগত ব্যবধান পর্যালোচনা করুন।
- অর্থ পরিশোধের আগে আনুমানিক খরচের হিসাবটি বদলে ঋণদাতার তারিখসহ বাজেয়াপ্তকরণ বিবরণীটি দিন।
গুরুত্বপূর্ণ অনুমান
- মূলধন, সুদের হার এবং মেয়াদের ভিত্তিতে অবশিষ্ট EMI পুনর্গঠন করা হয়।
- ফোরক্লোজার চার্জ হলো বকেয়া মূলধনের একটি শতাংশ।
- শুধুমাত্র সেই চার্জের উপরেই GST প্রযোজ্য।
- দৈনিক সুদ, নথিপত্রের ফি এবং করের প্রভাব অন্তর্ভুক্ত নয়।
সাধারণ ভুলগুলো এড়িয়ে চলুন
- ভবিষ্যৎ সুদের পরিবর্তে আসলের সাথে ভবিষ্যতের মোট ইএমআই-এর তুলনা করা।
- GST, দৈনিক সুদ বা চুক্তি-নির্দিষ্ট চার্জ উপেক্ষা করে।
- ধরে নেওয়া হচ্ছে যে প্রতিটি পরিবর্তনশীল সুদের হারের ঋণের ক্ষেত্রে চার্জের নিয়ম একই।
- সমস্ত নগদ অর্থ ব্যবহার করা এবং কোনো জরুরি সঞ্চয় না রাখা।