ব্যবহৃত সূত্র
মোট ইএমআই সীমা = মোট মাসিক আয় × নির্বাচিত এফওআইআর। সর্বোচ্চ নতুন ইএমআই = সর্বোচ্চ(মোট ইএমআই সীমা − বিদ্যমান নির্দিষ্ট দেনা, 0)। যোগ্য মূলধন হলো প্রবেশ করানো হ্রাসমান-ব্যালেন্স হার এবং মেয়াদে সেই ইএমআই-এর বর্তমান মূল্য। ফলাফলটি পরিশোধের ক্ষমতা অনুমান করে, অনুমোদন নয়।
উদাহরণ গণনা
₹75,000 মাসিক নিট আয়, ₹10,000 বিদ্যমান দেনা এবং 50% FOIR অনুমানের ভিত্তিতে, সর্বোচ্চ নতুন EMI হলো ₹27,500। ঋণদাতার নীতি এবং ক্রেডিট চেকের আগে, 48 মাসের জন্য 14% সুদে আনুমানিক ঋণ গ্রহণের ক্ষমতা প্রায় ₹10.1 লক্ষ।
এই ক্যালকুলেটরটি কীভাবে ব্যবহার করবেন
- আপনার মাসিক নিট (হাতে পাওয়া) আয় লিখুন।
- আপনার বর্তমান মাসিক ইএমআই-গুলোর মোট পরিমাণ লিখুন।
- FOIR 50%-এ রাখুন অথবা আপনার লক্ষ্য ঋণদাতার মানদণ্ডের সাথে মিলিয়ে সমন্বয় করুন।
- আপনি যে সুদের হার এবং মেয়াদ পেতে চান তা লিখুন।
- আপনার সর্বোচ্চ সহনীয় EMI এবং আনুমানিক যোগ্য ঋণের পরিমাণ জেনে নিন।
গুরুত্বপূর্ণ অনুমান
- হাতে পাওয়া মোট আয় এবং প্রতিটি বিদ্যমান স্থায়ী দায় সঠিকভাবে লিপিবদ্ধ করা হয়েছে।
- FOIR হলো ব্যবহারকারী-নির্বাচিত একটি পরিকল্পনাগত সীমা, এটি ঋণদাতাদের জন্য কোনো সার্বজনীন নিয়ম নয়।
- এই লোনে নির্বাচিত মেয়াদের জন্য একটি স্থির হ্রাসমান সুদের হার প্রযোজ্য হয়।
- প্রসেসিং ফি, GST, বীমা, প্রি-পেমেন্ট চার্জ এবং জরিমানা অন্তর্ভুক্ত নয়।
- ঋণ অনুমোদন এবং চূড়ান্ত অনুমোদিত অর্থের পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে ঋণদাতার নিয়ন্ত্রণে থাকে।
সাধারণ ভুলগুলো এড়িয়ে চলুন
- নেট টেক-হোম ইনকামের পরিবর্তে CTC বা মোট বেতন প্রবেশ করানো।
- কার্ডের ইএমআই বা অন্যান্য নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা বাদ দিয়ে।
- জরুরি বাফার সংরক্ষণ না করে শুধুমাত্র একটি বৃহত্তর ফলাফল পাওয়ার জন্য FOIR বৃদ্ধি করা।
- মোট সুদ তুলনা না করে দীর্ঘ মেয়াদ বেছে নেওয়া।
- ফলাফলটিকে অনুমোদন বা পূর্ব-অনুমোদন হিসেবে গণ্য করা।
