प्रयुक्त सूत्र
टोटल EMI कैप = नेट मंथली इनकम × चुना गया FOIR. मैक्सिमम नई EMI = मैक्स(टोटल EMI कैप − मौजूदा फिक्स्ड ऑब्लिगेशन, 0). एलिजिबल प्रिंसिपल उस EMI की प्रेजेंट वैल्यू है, जो डाली गई रिड्यूसिंग-बैलेंस रेट और टेन्योर पर है. रिज़ल्ट रीपेमेंट कैपेसिटी का अनुमान लगाता है, अप्रूवल का नहीं.
उदाहरण गणना
₹75,000 नेट मंथली इनकम, ₹10,000 मौजूदा ज़िम्मेदारियों और 50% FOIR अंदाज़े के साथ, ज़्यादा से ज़्यादा नई EMI ₹27,500 है। 48 महीनों के लिए 14% पर, लेंडर पॉलिसी और क्रेडिट चेक से पहले अनुमानित कैपेसिटी लगभग ₹10.1 लाख है।
इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
- अपनी नेट (टेक-होम) मंथली इनकम डालें।
- अपनी मौजूदा महीने की EMI का टोटल डालें।
- FOIR को 50% पर रखें या अपने टारगेट लेंडर के नॉर्म के हिसाब से एडजस्ट करें।
- आपको जो इंटरेस्ट रेट और समय मिलने की उम्मीद है, उसे डालें।
- अपनी ज़्यादा से ज़्यादा किफ़ायती EMI और अनुमानित एलिजिबल लोन अमाउंट पढ़ें।
महत्वपूर्ण मान्यताएँ
- नेट टेक-होम इनकम और हर मौजूदा फिक्स्ड ऑब्लिगेशन सही-सही दर्ज किया जाता है।
- FOIR एक यूज़र द्वारा चुना गया प्लानिंग कैप है, न कि कोई यूनिवर्सल लेंडर नियम।
- लोन चुने गए समय के लिए एक जैसा कम होने वाला बैलेंस रेट इस्तेमाल करता है।
- प्रोसेसिंग फीस, GST, इंश्योरेंस, प्रीपेमेंट चार्ज और पेनल्टी शामिल नहीं हैं।
- क्रेडिट अप्रूवल और फ़ाइनल मंज़ूर रकम पूरी तरह से लेंडर के पास रहती है।
आम गलतियाँ जिनसे बचना चाहिए
- नेट टेक-होम इनकम के बजाय CTC या ग्रॉस सैलरी डालना।
- कार्ड EMI या दूसरी फिक्स्ड ज़िम्मेदारियों को छोड़ दें।
- इमरजेंसी बफर को बचाए बिना सिर्फ़ बड़ा रिज़ल्ट पाने के लिए FOIR बढ़ाना।
- टोटल इंटरेस्ट की तुलना किए बिना ज़्यादा समय चुनना।
- नतीजे को मंज़ूरी या प्री-अप्रूवल मानना।
