प्रयुक्त सूत्र
दोनों ऑप्शन एक ही प्रिंसिपल प्रीपेमेंट के बाद शुरू होते हैं। कम EMI वाला ऑप्शन ओरिजिनल बची हुई अवधि को रखता है और EMI को फिर से कैलकुलेट करता है। कम अवधि वाला ऑप्शन ओरिजिनल EMI को रखता है और बची हुई पेमेंट काउंट को सॉल्व करता है, जिससे एक जैसे इंटरेस्ट की तुलना की जा सकती है।
उदाहरण गणना
8.5% पर 50 लाख रुपये बकाया होने पर, जिसमें 180 महीने बाकी हैं, 5 लाख रुपये का प्रीपेमेंट टेस्ट करें। कम EMI से महीने का कैश फ्लो बेहतर होता है; EMI को बिना बदले रखने से आमतौर पर ज़्यादा ब्याज बचता है और लोन जल्दी बंद हो जाता है।
इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
- बकाया मूलधन, मौजूदा रेट और बाकी महीने डालें।
- वह अमाउंट डालें जिसे आप प्रीपे करना चाहते हैं।
- दोबारा कैलकुलेट की गई EMI की तुलना, तय की गई कम समय सीमा से करें।
- दोनों ऑप्शन के तहत ब्याज और कम समय से होने वाली एक्स्ट्रा बचत का रिव्यू करें।
- चुने गए इंस्ट्रक्शन और बदले हुए शेड्यूल को लेंडर से कन्फर्म करें।
महत्वपूर्ण मान्यताएँ
- प्रीपेमेंट के बाद भी रेट में कोई बदलाव नहीं होता है।
- कम EMI ऑप्शन में ओरिजिनल बचा हुआ समय बना रहता है।
- कम समय वाले ऑप्शन में ओरिजिनल EMI बनी रहती है।
- चार्ज, डेली इंटरेस्ट और टैक्स बेनिफिट शामिल नहीं हैं।
आम गलतियाँ जिनसे बचना चाहिए
- मान लीजिए कि लेंडर पसंदीदा ऑप्शन को अपने आप लागू कर देगा।
- सिर्फ़ EMI रिलीफ़ की तुलना करना और टोटल इंटरेस्ट को नज़रअंदाज़ करना।
- इमरजेंसी लिक्विडिटी को सुरक्षित रखने से पहले प्रीपेमेंट करना।
- पुराने प्रिंसिपल, रेट या बचे हुए समय का इस्तेमाल करना।